¿Conviene invertir en Viña del Mar?
Viña del Mar mezcla demanda de arriendo residencial con el atractivo turístico para renta corta. Es un mercado dual donde conviene comparar cuánto rinde un arriendo tradicional frente a la temporada de verano.
El semáforo con el veredicto es gratis y sin cuenta. El desglose completo —Cap Rate, flujo de caja e informe en PDF— se desbloquea después.
Los datos de Viña del Mar hoy
Un vistazo al mercado y al entorno. Para el número que decide la compra —tu Cap Rate real y tu flujo de caja— genera el informe con los datos de tu propiedad.
Mediana de departamento de 3D en la comuna. Rango habitual $575.000 – $865.000.
Sobre 19 avisos · semana del 2026-10-12
Mediana de departamento de 3D en venta en la comuna.
Sobre 7 avisos · semana del 2026-10-12
3.238 casos policiales por cada 100.000 habitantes.
Fuente CEAD · 2025
De estos números a tu decisión
Las medianas de la comuna son el punto de partida. Tu rentabilidad real depende del precio de tu propiedad, los gastos comunes, las contribuciones, la vacancia y el crédito. El informe lo calcula todo y te da un veredicto claro para Viña del Mar.
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