¿Conviene invertir en Providencia?
Providencia es un polo de oficinas y vida urbana con demanda de arriendo permanente, sobre todo de estudiantes y profesionales jóvenes. Los departamentos pequeños rotan rápido, pero el precio de entrada es de los más altos de la ciudad.
El semáforo con el veredicto es gratis y sin cuenta. El desglose completo —Cap Rate, flujo de caja e informe en PDF— se desbloquea después.
Los datos de Providencia hoy
Un vistazo al mercado y al entorno. Para el número que decide la compra —tu Cap Rate real y tu flujo de caja— genera el informe con los datos de tu propiedad.
Mediana de departamento de 1D en la comuna. Rango habitual $497.500 – $746.000.
Sobre 32 avisos · semana del 2026-10-12
Mediana de departamento de 2D en venta en la comuna.
Sobre 16 avisos · semana del 2026-10-12
6.997 casos policiales por cada 100.000 habitantes.
Fuente CEAD · 2025
De estos números a tu decisión
Las medianas de la comuna son el punto de partida. Tu rentabilidad real depende del precio de tu propiedad, los gastos comunes, las contribuciones, la vacancia y el crédito. El informe lo calcula todo y te da un veredicto claro para Providencia.
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